İçeriğe geç
Hatıl Kira

Tamamen ücretsiz

Kira ilişkisi,
tek bir ortak kayıtta.

Sözleşme, ödemeler, yasal kira artışı, demirbaş listesi ve teslim tutanağı tek uygulamada. Ev sahibi ve kiracı aynı kaydı görür; rakamlar iki tarafta asla farklı olmaz.

YakındaApp StoreYakındaGoogle Play
  • SMS yok, ücret yok
  • Islak imzalı belgeler
  • Şifreli belgeler, KVKK

Nasıl çalışır

Dört adımda düzenli bir kira ilişkisi

  1. 01

    Mülkü ekleyin

    Adres, tapu bilgileri, DASK ve sigorta tarihleri. Demirbaşları oda oda hazır listeden seçin.

  2. 02

    Kiracıyı davet edin

    Uygulama 72 saat geçerli bir kod ve QR üretir. Kiracı katılınca siz onaylarsınız; SMS gerekmez.

  3. 03

    Islak imza, tek tarama

    Sözleşme ve Ek-1 demirbaş listesi PDF olarak hazırlanır. İmzalayıp “Belge tara” ile yüklersiniz.

  4. 04

    Gerisini takip edin

    Ödeme takvimi kendiliğinden oluşur. Dekontlar, yasal kira artışı ve hatırlatmalar tek yerde.

Ev sahipleri için

Hangi ay ödendi, hangisi bekliyor; tek bakışta.

Kiracınız dekontu yükler, siz tek dokunuşla onaylarsınız. Dekont beklemeden “hesabıma geçti” de diyebilirsiniz. Kısmi ödemeler kalan tutarla birlikte kaydedilir.

  • Belgeler hazır

    Sözleşme, Ek-1 demirbaş listesi, teslim tutanağı ve isteğe bağlı tahliye taahhütnamesi yazdırılmaya hazır PDF olarak üretilir.

  • Yasal kira artışı

    TÜFE on iki aylık ortalamasıyla yasal üst sınır hesaplanır; sınırı aşan oran kabul edilmez.

  • Zamanında hatırlatma

    Yaklaşan kira, emlak vergisi, DASK, sigorta ve beyanname tarihleri. Gece bildirim gelmez.

Kiracılar için

Ödediğinizi kanıtlamak bir fotoğraf kadar kolay.

Ev sahibinizin IBAN'ı ve sıradaki kira tutarı ana sayfanızda. Dekontu tarayın ya da banka uygulamasından paylaşın; onaylandığında bildirim gelir. Sözleşmeniz, demirbaş listeniz ve teslim tutanağınız her zaman cebinizde.

  • Dekont yükleme ve onay takibi
  • Arıza talebi, fotoğraf ve durum
  • Yasal kira artışı sınırını görme
  • Belgelerde hata bildirme

Neden güvenilir

Sağlam bağ, sağlam kurallarla kurulur.

  • Tamamen ücretsiz

    Abonelik yok, paket yok, uygulama içi satın alma yok.

  • SMS yok

    Apple, Google ya da e-posta ile giriş. Asıl güvenlik adımı ev sahibinin onayı.

  • Islak imza

    Uygulama içinde “onaylıyorum” kutusu yok. Belgeler yazdırılır, imzalanır, taranır.

  • Kurallara uygun

    Depozito sınırı, yasal kira artışı ve tahliye taahhüdü kuralları uygulamaya işlenmiştir.

  • Veriler şifreli

    Belgeler şifreli saklanır, yalnızca taraflara kısa süreli bağlantıyla açılır.

  • Para tahsil edilmez

    Kira bankadan ödenir; uygulama yalnızca kaydı ve dekontu tutar.

Kira artış hesaplama

Bu yıl kira en fazla ne kadar artabilir?

Ayrıntılı hesaplama ve açıklama

Yenilenen kira yılındaki artış, bir önceki kira yılında TÜFE’nin on iki aylık ortalamalara göre değişim oranını geçemez (TBK 344). Bu hesap bilgilendirme amaçlıdır; hukuki tavsiye değildir.

Yeni kira en fazla

26.296,00 ₺

Yasal üst sınır

%31,48

Artış tutarı

6.296,00 ₺

Ekim 2026 yenilemesinde Eylül 2026 için açıklanan TÜFE on iki aylık ortalama değişimi kullanılır. Kaynak: TÜİK.Geliştirme ortamı: bu oranlar örnek veridir.

Sık sorulanlar

Aklınızdaki sorular

Hatıl Kira ücretli mi?

Hayır. Uygulama ev sahipleri ve kiracılar için tamamen ücretsizdir; abonelik ya da uygulama içi satın alma yoktur.

Kirayı uygulama üzerinden mi ödüyoruz?

Hayır. Kira her zaman olduğu gibi banka ya da PTT üzerinden ödenir. Kiracı dekontu yükler, ev sahibi onaylar. Uygulama para tahsil etmez ve elden ödeme kaydı tutmaz.

Sözleşmeyi uygulama içinde onaylıyor muyuz?

Hayır. Uygulama sözleşmeyi ve Ek-1 demirbaş listesini yazdırılmaya hazır PDF olarak hazırlar. Taraflar ıslak imzayla imzalar, ardından biri “Belge tara” ile yükler. İmzalı aslını saklamanızı öneririz.

Kira artışı nasıl hesaplanıyor?

Konut kiralarında yenilenen dönemdeki artış, TÜFE’nin on iki aylık ortalamalara göre değişim oranını geçemez (TBK 344). Uygulama bu üst sınırı TÜİK verisiyle hesaplar ve sınırı aşan oranı kabul etmez. Sözleşmede daha düşük bir oran varsa o uygulanır.

Kiracı daveti nasıl çalışıyor? SMS geliyor mu?

SMS yoktur. Ev sahibi uygulamada 72 saat geçerli bir davet kodu ve QR üretir, bunu dilediği gibi paylaşır. Kiracı kodu girince ev sahibine onay isteği gider; ev sahibi onaylamadan kiracı adres, kira ve belgeleri göremez.

Tahliye taahhütnamesi zorunlu mu?

Hayır, isteğe bağlıdır ve yalnızca ev sahibi talep edebilir. Uygulama bu talebi ancak ev teslim edildikten sonra ve kesin bir tahliye tarihiyle açar; belge her zaman sözleşmeden ayrıdır. İmzalayıp imzalamamak kiracının kararıdır. Uygulama hukuki işlem yapmaz.

Bir kişi hem ev sahibi hem kiracı olabilir mi?

Evet. Tek bir hesap açarsınız; mülk eklediğinizde ev sahibi, bir davet onaylandığında kiracı rolünüz açılır. İkisi birden varsa üst menüden geçiş yaparsınız.

Hesabımı ve verilerimi nasıl silerim?

Uygulamada Ayarlar → Hesabı sil adımlarını izleyin ya da hesap silme sayfamızdaki yolu kullanın. Talepten 30 gün sonra kişisel verileriniz anonimleştirilir.

Kira ilişkinizi bugün düzene koyun.

Ücretsiz. Kurulumu birkaç dakika. Kiracınızı bir kodla davet edin.

YakındaApp StoreYakındaGoogle Play